В Витебске рассматривают проект строительства жилого комплекса «Фабрикант». Его могут возвести на территории площадью 15 гектаров.
Участок расположен между улицами Средненабережной, Генерала Белобородова, Димитрова и Евстигнеева. Сейчас там находятся два завода: один недействующий, другой работает.
Архитектор Максим Гаврильчик предложил концепцию, где ЖК состоит из домов высотой от 4 до 7 этажей. Вдоль береговой линии планируется минимальная высотность зданий.
Проект предусматривает около 1000 квартир, включая студии и трехкомнатные варианты с террасами. Дома расположат так, чтобы из большинства окон был вид на реку.
На первых этажах разместят коммерческие объекты: кофейни, рестораны, магазины, спортзалы и пункты выдачи заказов. Также предусмотрены «гостевые сьюты» — апартаменты для аренды.
Парковку планируют организовать за счет паркинга в стилобате. Набережную благоустроят.
Идеи архитектора вызвали интерес у руководства городского УКС и главного архитектора Витебска. Были учтены градостроительные ограничения по высотности и необходимость сохранения исторически ценных объектов.
Предполагается, что жилье в комплексе будет востребовано среди жителей Витебска, инвесторов и туристов. Проект предусматривает возможность переноса действующего производства в свободную экономическую зону «Витебск».